אגף פיקוח על הבנייה

 יחידות העירייה

מינהל תכנון והנדסה
אגף אגף פיקוח על הבנייה
מחלקה  
יחידה  
מנהל/ת אינג' אריאל קמרט
סדר הופעה 6
טלפון 03-5027458
כתובת
בניין העירייה - ויצמן 58 חולון, קומה 7
פקס 03-6516566
מייל reginan@holon.muni.il
מעניקה שירות ישיר לתושב לא
טלפונים נוספים
 
קבלת קהל
מפקחים: א', ב', ה': 10:00-8:00 ג': 18:30-16:00
משרד: א', ב', ג', ה': 13:00-8:30 ג': 18:30-16:00
ד': אין קבלת קהל​
שעות מענה טלפוני
 
זימון פגישה טלפונית
מפה
אמנת שירות
פנייה מקוונת
תיאור
​האגף מבצע פעילויות שקשורות להליכי הרישוי והבנייה במרחב העירוני, וכן מבצעת אכיפה לכל הקשור לבנייה אסורה ושימושים אסורים.

​הליכי רישוי

האגף מלווה את שלבי תהליך הבנייה החל מהוצאת היתר בנייה ועד לסופו של תהליך לתעודת גמר.
העיר חולון מחולקת לאזורים כאשר על כל אזור אחראי מפקח בנייה​. ראו בתחתית דף
​הפיקוח מתבצע בכפוף לחוק התכנון והבנייה התשכ"ה- 1965 (התקנות לחוקים), חוקי עזר עירוניים, הנחיות היועץ המשפטי לממשלה ולמדיניות העירייה.

הליכי אכיפה

בידי האגף הסמכויות לטיפול בחריגות בנייה בסטייה מההיתר, וכן את הכלים לטפל במקרים של בנייה אסורה ושימוש אסור, וזאת בהתאם להנחיות ולתיקון 116 לחוק התכנון והבנייה.
אגף הפיקוח על הבנייה אחראי על האכיפה במרחב העירוני של חולון.
האגף​ מכין תיקי תביעה בהליך פלילי תוך זימון עברייני הבנייה לחקירה ובהמשך התהליך מתקבלת החלטה מול התביעה העירונית באם התיק ימשיך בהליך שיפוטי או בהסדר מותנה או בהליך של קנס מנהלי.

​הליך טיפול בפניית תושב

הטיפול יתבצע בהתאם להחלטת מנהל הפיקוח על הבנייה, התובע העירוני ומדיניות העירייה.
כאשר מדובר בעבירות הקשורות לסכסוכי שכנים בבנייה שמתחת ל-15 מ"ר בבתים משותפים יש זכות ואף ​חובה לפנות אל "המפקחת על הבתים המשותפים". שירות זה מאפשר לקבל מידע אודות תביעות המוגשות בפני המפקח על רישום המקרקעין, בענייני סכסוכים בין בעלי דירות בבית משותף. למפקח על הבתים המשותפים קיימות אותן הסמכויות הקיימות לסמכויות שופט בימ"ש שלום הדן בתביעות אזרחיות.​

אגף ​​הפיקוח על הבנייה ממונה על אכיפת חוק התכנון והבנייה ובכל הנוגע ל:

  • בנייה לא חוקית ושימושים חורגים - טיפול בחריגות באמצעות הליך מנהלי/שיפוטי וביצוע הריסות בהתאם לצו.
  • התאמה למציאות - כחלק מתהליך הרישוי, בבקשה ל"תכנית שינויים" או תוספת בנייה,  בודק המפקח על הבנייה את התאמת הבקשה למציאות, וזאת לפני הדיון בוועדה המקומית עבור הוצאת היתר.
  • ליווי הליך הבנייה - פיקוח על מהלך הבנייה בהתאם לתכנית ההיתר ולתנאי ההיתר.
  • מבנים מסוכנים - בדיקת המבנה שיש חשד ליציבותו וקביעת מידת הסכנה ואכיפת דרישת העירייה לביצוע תיקונים בטיחותיים בבניין במידת הצורך. ​לדף יחידת מבנים מסוכנים >>​​
  • מבני פל-קל - רשימת מבני פל-קל בעיר חולון.
  • מחיקת הערות אזהרה שהועברו לרישום בנסח טאבו בגין עברות בנייה.
  • רישוי עסקים - בדיקת התאמת העסק להיתר לפני הוצאת הרישיון כחלק מתנאי הרישיון.
טלפון 03-5027458
מייל: yaffa@holon.muni.il
כתובת וייצמן 58, חולון
מנהל/ת:פקס 03-6516566
מנהל/ת:תפקיד מנהל
קבלת קהל בתאום מראש עקב המצב גיבוי
​​מפקחים: א', ב', ה': 10:00-8:00 ג': 18:30-16:00
משרד: א', ב', ג', ה': 13:00-8:30 ג': 18:30-16:00

קביעת תור  
קבצים מצורפים
מנהל:אינג' אריאל קמרט
טלפון:03-5027458
פקס:03-6516566
כתובת:
בניין העירייה - ויצמן 58 חולון, קומה 7
דואל:reginan@holon.muni.il
קבלת קהל:
מפקחים: א', ב', ה': 10:00-8:00 ג': 18:30-16:00
משרד: א', ב', ג', ה': 13:00-8:30 ג': 18:30-16:00
ד': אין קבלת קהל​
זימון פגישה טלפונית:לחצו כאן
​האגף מבצע פעילויות שקשורות להליכי הרישוי והבנייה במרחב העירוני, וכן מבצעת אכיפה לכל הקשור לבנייה אסורה ושימושים אסורים.

​הליכי רישוי

האגף מלווה את שלבי תהליך הבנייה החל מהוצאת היתר בנייה ועד לסופו של תהליך לתעודת גמר.
העיר חולון מחולקת לאזורים כאשר על כל אזור אחראי מפקח בנייה​. ראו בתחתית דף
​הפיקוח מתבצע בכפוף לחוק התכנון והבנייה התשכ"ה- 1965 (התקנות לחוקים), חוקי עזר עירוניים, הנחיות היועץ המשפטי לממשלה ולמדיניות העירייה.

הליכי אכיפה

בידי האגף הסמכויות לטיפול בחריגות בנייה בסטייה מההיתר, וכן את הכלים לטפל במקרים של בנייה אסורה ושימוש אסור, וזאת בהתאם להנחיות ולתיקון 116 לחוק התכנון והבנייה.
אגף הפיקוח על הבנייה אחראי על האכיפה במרחב העירוני של חולון.
האגף​ מכין תיקי תביעה בהליך פלילי תוך זימון עברייני הבנייה לחקירה ובהמשך התהליך מתקבלת החלטה מול התביעה העירונית באם התיק ימשיך בהליך שיפוטי או בהסדר מותנה או בהליך של קנס מנהלי.

​הליך טיפול בפניית תושב

הטיפול יתבצע בהתאם להחלטת מנהל הפיקוח על הבנייה, התובע העירוני ומדיניות העירייה.
כאשר מדובר בעבירות הקשורות לסכסוכי שכנים בבנייה שמתחת ל-15 מ"ר בבתים משותפים יש זכות ואף ​חובה לפנות אל "המפקחת על הבתים המשותפים". שירות זה מאפשר לקבל מידע אודות תביעות המוגשות בפני המפקח על רישום המקרקעין, בענייני סכסוכים בין בעלי דירות בבית משותף. למפקח על הבתים המשותפים קיימות אותן הסמכויות הקיימות לסמכויות שופט בימ"ש שלום הדן בתביעות אזרחיות.​

אגף ​​הפיקוח על הבנייה ממונה על אכיפת חוק התכנון והבנייה ובכל הנוגע ל:

  • בנייה לא חוקית ושימושים חורגים - טיפול בחריגות באמצעות הליך מנהלי/שיפוטי וביצוע הריסות בהתאם לצו.
  • התאמה למציאות - כחלק מתהליך הרישוי, בבקשה ל"תכנית שינויים" או תוספת בנייה,  בודק המפקח על הבנייה את התאמת הבקשה למציאות, וזאת לפני הדיון בוועדה המקומית עבור הוצאת היתר.
  • ליווי הליך הבנייה - פיקוח על מהלך הבנייה בהתאם לתכנית ההיתר ולתנאי ההיתר.
  • מבנים מסוכנים - בדיקת המבנה שיש חשד ליציבותו וקביעת מידת הסכנה ואכיפת דרישת העירייה לביצוע תיקונים בטיחותיים בבניין במידת הצורך. ​לדף יחידת מבנים מסוכנים >>​​
  • מבני פל-קל - רשימת מבני פל-קל בעיר חולון.
  • מחיקת הערות אזהרה שהועברו לרישום בנסח טאבו בגין עברות בנייה.
  • רישוי עסקים - בדיקת התאמת העסק להיתר לפני הוצאת הרישיון כחלק מתנאי הרישיון.

בעלי תפקידים

תפקיד/שםטלפוןפקסדואל
מנהלת
כלנית רפאל
03-5027458
מנהל
אינג' אריאל קמרט
03-502745803-6516566
מפקחת רישוי בנייה
סימון רינגל
03-5023617
מפקח בנייה לתחום רישוי הבנייה באזורי התעשייה
אלכס ספוזניקוב
03-5027459
מפקח רישוי בנייה
תמיר אהרון
03-5027252
מפקח רישוי בנייה
ערן אלבו
03-5027499
מנהלת
איילת לוי
03-5027152
מפקח אכיפה בכיר וסגן מנהל מחלקה
יוסי וסרלאוף
03-5027493

יחידות