מנהל/ת תחום היטל השבחה

 דרושים ומכרזים

מספר מכרז 58/2020
תאריך אחרון להגשה 13/07/2020 15:00
סוג מכרז מכרזי משאבי אנוש
עלות מסמכי המכרז
 
תיאור המכרז

​תיאור התפקיד:

  • עריכת שומות מקרקעין ומתן חוות דעת שמאית להליך משפטי.
  • אחראי לבדיקת חבות בהיטל השבחה במסגרת מתן היתרי בנייה, רישוי עסקים ואישורים לטאבו.
  • מעקב, בקרה ופיקוח על עבודת השמאים החיצוניים, הנחייתם ובקרה על טיב עבודתם תוך הקפדה על איכות עבודה מעולה וביצוע שומות בלוחות זמנים שנקבע לצורך ביצוע השומה.
  • הכנת חיובים בהיטל השבחה עפ"י שומות השבחה ליווי בקרה ופיקוח עליון , החל מבקשה לעריכת שומות השבחה ועד לקבלת שומה סופית וחלוטה.
  • ריכוז ומעקב ניהול הליכי שומות ועדה, דיונים והחלטות שמאים מכריעים ו/או ועדות ערר 
  • סיוע בעבודות שוטפות של יחידת היטל השבחה.
  • ביצוע הקלדת כל המידע הרלוונטי במערכות המחשב לרבות מעקב ובקרה על החיובים. 
  • בדיקת ומתן חוות דעת לשומות שונות המוגשות לעירייה.
  • מענה לפניות הציבור בכתב ובעל פה כולל קבלת קהל פרונטאלית ומענה טלפוני .
  • אחראי על תהליך החזרת תשלומים של היטלי השבחה ששולמו ביתר ע"י הנישומים.
  • מתן סיוע וליווי מקצועי למח' נכסים בכל הפעולות השמאיות הקשורות בהפקעות במקרקעין, ניהול, הקצאה, עריכת שומות מקרקעין לנכסים עירוניים, השכרת נכסים ואומדן דמי שימוש ראויים . 
  • טיפול בתביעות פיצויים לפי סעיף 197 לחוק התכנון והבניה.
  • מעקב אחר תקבולי חלף היטל השבחה .
  • הופעה בפני מליאת הועדה המקומית וועדות המשנה לפי הצורך. 
  • הכנת דוחות לצפי הכנסות מגביית היטלי השבחה.
  • עיסוק בתהליכי רישוי ותב"ע
  • ביצוע משימות נוספות בהתאם לצרכים ועפ"י הוראות הממונה

דרישות התפקיד:

  • השכלה: תואר אקדמי מוכר ע"י המל"ג (לרבות ע"פ הכללים בחוזר מנכ"ל משרד הפנים מס' 1/2014 לעניין טכנאי או הנדסאי מוסמך בקישור זה וחוזר מנכ"ל 5/2016 לעניין הכרה בהשכלה תורנית בקישור זה)  
  • תואר אקדמאי בכלכלה או במינהל עסקים וחשבונאות – יתרון
  • רישיון שמאי מטעם מדינת ישראל ורישום בפנקס שמאי המקרקעין ע"פ חוק שמאי מקרקעין תשס"א -2001 .
  • ניסיון מקצועי כשמאי מקרקעין במשך 3 שנים לפחות – יתרון יינתן לעובד רשות מקומית לשעבר   
  • הכרת חוק התכנון והבנייה וחוקי מקרקעין – חובה.
  • הכרות עם יישומי האופיס - דגש על תוכנת אקסל 
  • ידע ובקיאות בתוכניות בנייה ובתוכניות בניין עיר .
  • הכרת תוכנות רלוונטיות לעבודה הוועדה המקומית – יתרון.
  • שליטה וכושר הבעה ברמה גבוהה בע"פ ובכתב בשפה העברית. 
  • כושר ניהול מו"מ עם יזמים, מוסדות ועורכי דין לרבות ייצוג בבתי משפט
  • תודעת שירות גבוהה.
  • בעל/ת רישיון נהיגה.

היקף המשרה: 100%
כפיפות: שמאי העירייה
דירוג: מח"ר/מינהלי טווח דרגות: 39-41  או 9-11
רמת התפקיד: סגן מנהל מחלקה


פרטים נוספים
  • הבחירה במועמדים תיעשה על בסיס המסמכים, מבחני התאמה במכון חיצוני, החלטת הועדה ותוך התחשבות ביתרונות אם צוינו.
  • במקרה של ריבוי מועמדים תהא העירייה רשאית לבחור מבין המועמדים מספר מצומצם של מועמדים מתאימים למשרה, אשר הם בלבד מתוך כל המועמדים יוזמנו להופיע בפני ועדת המכרזים. הבחירה תיעשה על יסוד המסמכים בלבד ו/או על יסוד ראיון מוקדם עם המועמדים ו/או חלקם, עפ"י שיקול דעתה הבלעדי של העירייה. 
  • בהתאם לחוק העדפה מתקנת בישראל, תינתן עדיפות לקליטת מועמדים עם מוגבלות בכפוף לעמידתם בתנאי הסף. 
  • על ההצעות לכלול: שאלון למועמד/ת למשרה; קורות חיים ותעודות השכלה/הכשרה נדרשות.
  • את ההצעות יש להגיש דרך הקישור מטה
  • העירייה תהיה רשאית לפסול הצעות שתגענה ללא כל המסמכים הנדרשים כאמור ו/או לאחר המועד האחרון להגשת הצעות, רק פניות מתאימות תיענינה. 
  • בהתאם לחוק שוויון הזדמנויות בעבודה, התשמ"ח-1988, המכרז מתייחס לגברים ונשים כאחד


לפרטים נא לפנות ל-
 
קובץ מצורף
הערות
 
זוכה במכרז רכש בינוי ושרותים  
החלטה מיום  
פרוטוקול ועדת מכרזים  
קבצים מצורפים

מנהל/ת תחום היטל השבחה

מספר מכרז:58/2020
תאריך אחרון להגשה:13/07/2020 15:00

תיאור

​תיאור התפקיד:

  • עריכת שומות מקרקעין ומתן חוות דעת שמאית להליך משפטי.
  • אחראי לבדיקת חבות בהיטל השבחה במסגרת מתן היתרי בנייה, רישוי עסקים ואישורים לטאבו.
  • מעקב, בקרה ופיקוח על עבודת השמאים החיצוניים, הנחייתם ובקרה על טיב עבודתם תוך הקפדה על איכות עבודה מעולה וביצוע שומות בלוחות זמנים שנקבע לצורך ביצוע השומה.
  • הכנת חיובים בהיטל השבחה עפ"י שומות השבחה ליווי בקרה ופיקוח עליון , החל מבקשה לעריכת שומות השבחה ועד לקבלת שומה סופית וחלוטה.
  • ריכוז ומעקב ניהול הליכי שומות ועדה, דיונים והחלטות שמאים מכריעים ו/או ועדות ערר 
  • סיוע בעבודות שוטפות של יחידת היטל השבחה.
  • ביצוע הקלדת כל המידע הרלוונטי במערכות המחשב לרבות מעקב ובקרה על החיובים. 
  • בדיקת ומתן חוות דעת לשומות שונות המוגשות לעירייה.
  • מענה לפניות הציבור בכתב ובעל פה כולל קבלת קהל פרונטאלית ומענה טלפוני .
  • אחראי על תהליך החזרת תשלומים של היטלי השבחה ששולמו ביתר ע"י הנישומים.
  • מתן סיוע וליווי מקצועי למח' נכסים בכל הפעולות השמאיות הקשורות בהפקעות במקרקעין, ניהול, הקצאה, עריכת שומות מקרקעין לנכסים עירוניים, השכרת נכסים ואומדן דמי שימוש ראויים . 
  • טיפול בתביעות פיצויים לפי סעיף 197 לחוק התכנון והבניה.
  • מעקב אחר תקבולי חלף היטל השבחה .
  • הופעה בפני מליאת הועדה המקומית וועדות המשנה לפי הצורך. 
  • הכנת דוחות לצפי הכנסות מגביית היטלי השבחה.
  • עיסוק בתהליכי רישוי ותב"ע
  • ביצוע משימות נוספות בהתאם לצרכים ועפ"י הוראות הממונה

דרישות התפקיד:

  • השכלה: תואר אקדמי מוכר ע"י המל"ג (לרבות ע"פ הכללים בחוזר מנכ"ל משרד הפנים מס' 1/2014 לעניין טכנאי או הנדסאי מוסמך בקישור זה וחוזר מנכ"ל 5/2016 לעניין הכרה בהשכלה תורנית בקישור זה)  
  • תואר אקדמאי בכלכלה או במינהל עסקים וחשבונאות – יתרון
  • רישיון שמאי מטעם מדינת ישראל ורישום בפנקס שמאי המקרקעין ע"פ חוק שמאי מקרקעין תשס"א -2001 .
  • ניסיון מקצועי כשמאי מקרקעין במשך 3 שנים לפחות – יתרון יינתן לעובד רשות מקומית לשעבר   
  • הכרת חוק התכנון והבנייה וחוקי מקרקעין – חובה.
  • הכרות עם יישומי האופיס - דגש על תוכנת אקסל 
  • ידע ובקיאות בתוכניות בנייה ובתוכניות בניין עיר .
  • הכרת תוכנות רלוונטיות לעבודה הוועדה המקומית – יתרון.
  • שליטה וכושר הבעה ברמה גבוהה בע"פ ובכתב בשפה העברית. 
  • כושר ניהול מו"מ עם יזמים, מוסדות ועורכי דין לרבות ייצוג בבתי משפט
  • תודעת שירות גבוהה.
  • בעל/ת רישיון נהיגה.

היקף המשרה: 100%
כפיפות: שמאי העירייה
דירוג: מח"ר/מינהלי טווח דרגות: 39-41  או 9-11
רמת התפקיד: סגן מנהל מחלקה


פרטים נוספים

  • הבחירה במועמדים תיעשה על בסיס המסמכים, מבחני התאמה במכון חיצוני, החלטת הועדה ותוך התחשבות ביתרונות אם צוינו.
  • במקרה של ריבוי מועמדים תהא העירייה רשאית לבחור מבין המועמדים מספר מצומצם של מועמדים מתאימים למשרה, אשר הם בלבד מתוך כל המועמדים יוזמנו להופיע בפני ועדת המכרזים. הבחירה תיעשה על יסוד המסמכים בלבד ו/או על יסוד ראיון מוקדם עם המועמדים ו/או חלקם, עפ"י שיקול דעתה הבלעדי של העירייה. 
  • בהתאם לחוק העדפה מתקנת בישראל, תינתן עדיפות לקליטת מועמדים עם מוגבלות בכפוף לעמידתם בתנאי הסף. 
  • על ההצעות לכלול: שאלון למועמד/ת למשרה; קורות חיים ותעודות השכלה/הכשרה נדרשות.
  • את ההצעות יש להגיש דרך הקישור מטה
  • העירייה תהיה רשאית לפסול הצעות שתגענה ללא כל המסמכים הנדרשים כאמור ו/או לאחר המועד האחרון להגשת הצעות, רק פניות מתאימות תיענינה. 
  • בהתאם לחוק שוויון הזדמנויות בעבודה, התשמ"ח-1988, המכרז מתייחס לגברים ונשים כאחד



להגשת מועמדות לחץ/י כאן.​​​​