אושרה תוכנית האב "כיכר בארי" בחולון

 חדשות ועדכונים

תאריך 30/06/2019
תאריך תפוגה 28/07/2019
קהלי יעד כללי
תחום פעילות דף הבית; לובי-חולון לתושבים; תושבים-הנדסה
ניוזלטר  
לובי ראשי-כותרת עליונה  
תקציר
התוכנית משקפת את המדיניות העירונית העדכנית לשלב משרדים, מסחר ומבני ציבור, לצד מגורים ומרחב ציבורי תוסס
תיאור
ועדת המשנה לתכנון ולבנייה חולון אישרה את תוכנית האב "כיכר בארי", בצומת הרחובות ויצמן וההסתדרות, במרכזה של העיר הוותיקה, בצמידות לבניין העירייה ובסמיכות לגן הרצל, שמשתרע מכיכר ויצמן בצפון ועד לרחוב רמז בדרום. התוכנית משקפת את המדיניות העירונית העדכנית לשלב משרדים, מסחר ומבני ציבור, לצד מגורים ומרחב ציבורי תוסס, כחלק מתפיסה כוללת אסטרטגית לפיתוח עוגנים במרחב העירוני ולחיזוק הרחובות הראשיים לשם יצירת עירוניות, וזאת בהתאם לתוכנית המתאר ח/2030, שהופקדה ביוני 2018.

תוכנית זו היא ראשונה בסדרה של פיתוח מוקדים עירוניים שיוזמת עיריית חולון ומקודמת על ידי מינהל ההנדסה, בשיתוף גורמים שונים. אזור התוכנית מאופיין ברובו בבנייה ותיקה לצד בנייה חדשה למגורים, עם שימושים מגוונים כגון: מקבץ של מסחר, שירותים ומבני ציבור, כאשר התכנון המוצע מתייחס לרכיבים אלה ומייצר מוקד אזרחי, מסחרי, תעסוקתי תוסס ופעיל וזאת באמצעות פיתוח רחוב ההסתדרות כרחוב ראשי, שכולל מסחר ושדרה עירונית ומרחב ציבורי איכותי של רצף עירוני שמחבר את גן הרצל, כיכר בארי ובית העירייה. במסגרת הפרויקט יבנו כ-500 יחידות דיור ועשרות אלפי מ"ר למשרדים, למסחר ולמבני ציבור. יצוין, כי התוכנית מגדירה מתחמי תכנון וקובעת מטלות ציבוריות לכל מגרש, כגון: הקצאת שטחים ציבוריים מבונים, תוספת שטחים פתוחים, חניונים תת-קרקעיים וזיקות הנאה - כל אלה לשימוש כלל הציבור, בדגש על הולכי רגל, ובכוונת העירייה ליזום הליך מול בעלי הקרקע, כדי לקדם את מימושה. 

מטרותיה של התוכנית הן: התחדשות כיכר בארי וביסוסה כמרכז אזרחי, מסחרי ותעסוקתי; חשיפת גן הרצל לכיכר בארי; שיפור רצף עירוני ופיתוח מרחב ציבורי איכותי בין גן הרצל, לבין כיכר בארי ומתחם החינוך והספורט; יצירת חזית מסחרית לאורך רחוב ההסתדרות; פיתוח כיכר עירונית בסמוך לאנדרטה לזכר חללי מערכות ישראל ובניין העירייה, תוך שמירתם כעוגנים במרחב; הקמת חניונים תת-קרקעיים ציבוריים ופרטיים; התחדשות עירונית על ידי תוספת זכויות בנייה למגורים, למסחר, לתעסוקה ולמבני ציבור. 

עיריית חולון, בעצם מימושה את האסטרטגיה התכנונית, מעניקה תשובת נגד לתהליך ה"איזור" (ZONNING) שרווח בשנים האחרונות במטרופולין. מצב זה של ריכוז מקומות תעסוקה באזורים מרוחקים מהמגורים בעיר מכביד על התנועה במטרופולין, מעיב על איכות החיים ויש לו השלכות שליליות בכל הקשור לכלכלה ולסביבה. לאור זאת, ועל רקע מחויבותה של העירייה ליישם את ברית הערים לאיכות חיים ולסביבה (במסגרת חברותה בפורום ה-15) מוטמעים עקרונות אלה של חדשנות וקיימות בכל תהליכי החשיבה והתכנון שמקודמים כיום במינהל ההנדסה, החל משלב החשיבה ועד לשלב הבנייה.

ראש עיריית חולון, מוטי ששון: "התוכנית מהווה בשורה טובה לתושבי חולון, שיוכלו ליהנות משירותים קרובים לבית, הן באפשרויות התעסוקה והן בצורכי היומיום דוגמת מסחר מקומי, תרבות ופנאי, בדגש על מרחב ציבורי איכותי. לנגד עינינו עומדים תמיד פיתוחה של העיר לצד טובת התושבים ושמירה על איכות חייהם. לכן, אנו מקפידים שההתחדשות העירונית תהיה מבוקרת ואחראית ותכלול את כל ההיבטים הנדרשים".

מהנדסת העיר, אדר' מימי פלג: "בבסיס התכנון מונחת התפיסה לפיה עיר מתחדשת במגוון שימושים ובתועלות ציבוריות רבות, ולא רק באמצעות תוספת יחידות דיור. חזרתם של המשרדים לעיר חשובה כיום מאד, גם בהיבט התחבורתי, שכן כולנו רוצים לעבוד ולגור במרחק הליכה ובכך לשפר את איכות החיים". 

קרדיט להדמיות: רוזנפלד-ארנס אדריכלים

הדמיות תוכנית האב כיכר בארי בחולון. קרדיט-רוזנפלד-ארנס אדריכליםהדמיות תוכנית האב כיכר בארי בחולון. קרדיט-רוזנפלד-ארנס אדריכליםהדמיות תוכנית האב כיכר בארי בחולון. קרדיט-רוזנפלד-ארנס אדריכלים

תמונה
הדמיות תוכנית האב כיכר בארי בחולון. קרדיט-רוזנפלד-ארנס אדריכלים
מחושב-שנה 2019
מחושב-חודש 6
קישור נוסף
רחוב  
מספר בית  
עד מספר בית  
קבצים מצורפים

אושרה תוכנית האב "כיכר בארי" בחולון

התוכנית משקפת את המדיניות העירונית העדכנית לשלב משרדים, מסחר ומבני ציבור, לצד מגורים ומרחב ציבורי תוסס
הדמיות תוכנית האב כיכר בארי בחולון. קרדיט-רוזנפלד-ארנס אדריכלים
ועדת המשנה לתכנון ולבנייה חולון אישרה את תוכנית האב "כיכר בארי", בצומת הרחובות ויצמן וההסתדרות, במרכזה של העיר הוותיקה, בצמידות לבניין העירייה ובסמיכות לגן הרצל, שמשתרע מכיכר ויצמן בצפון ועד לרחוב רמז בדרום. התוכנית משקפת את המדיניות העירונית העדכנית לשלב משרדים, מסחר ומבני ציבור, לצד מגורים ומרחב ציבורי תוסס, כחלק מתפיסה כוללת אסטרטגית לפיתוח עוגנים במרחב העירוני ולחיזוק הרחובות הראשיים לשם יצירת עירוניות, וזאת בהתאם לתוכנית המתאר ח/2030, שהופקדה ביוני 2018.

תוכנית זו היא ראשונה בסדרה של פיתוח מוקדים עירוניים שיוזמת עיריית חולון ומקודמת על ידי מינהל ההנדסה, בשיתוף גורמים שונים. אזור התוכנית מאופיין ברובו בבנייה ותיקה לצד בנייה חדשה למגורים, עם שימושים מגוונים כגון: מקבץ של מסחר, שירותים ומבני ציבור, כאשר התכנון המוצע מתייחס לרכיבים אלה ומייצר מוקד אזרחי, מסחרי, תעסוקתי תוסס ופעיל וזאת באמצעות פיתוח רחוב ההסתדרות כרחוב ראשי, שכולל מסחר ושדרה עירונית ומרחב ציבורי איכותי של רצף עירוני שמחבר את גן הרצל, כיכר בארי ובית העירייה. במסגרת הפרויקט יבנו כ-500 יחידות דיור ועשרות אלפי מ"ר למשרדים, למסחר ולמבני ציבור. יצוין, כי התוכנית מגדירה מתחמי תכנון וקובעת מטלות ציבוריות לכל מגרש, כגון: הקצאת שטחים ציבוריים מבונים, תוספת שטחים פתוחים, חניונים תת-קרקעיים וזיקות הנאה - כל אלה לשימוש כלל הציבור, בדגש על הולכי רגל, ובכוונת העירייה ליזום הליך מול בעלי הקרקע, כדי לקדם את מימושה. 

מטרותיה של התוכנית הן: התחדשות כיכר בארי וביסוסה כמרכז אזרחי, מסחרי ותעסוקתי; חשיפת גן הרצל לכיכר בארי; שיפור רצף עירוני ופיתוח מרחב ציבורי איכותי בין גן הרצל, לבין כיכר בארי ומתחם החינוך והספורט; יצירת חזית מסחרית לאורך רחוב ההסתדרות; פיתוח כיכר עירונית בסמוך לאנדרטה לזכר חללי מערכות ישראל ובניין העירייה, תוך שמירתם כעוגנים במרחב; הקמת חניונים תת-קרקעיים ציבוריים ופרטיים; התחדשות עירונית על ידי תוספת זכויות בנייה למגורים, למסחר, לתעסוקה ולמבני ציבור. 

עיריית חולון, בעצם מימושה את האסטרטגיה התכנונית, מעניקה תשובת נגד לתהליך ה"איזור" (ZONNING) שרווח בשנים האחרונות במטרופולין. מצב זה של ריכוז מקומות תעסוקה באזורים מרוחקים מהמגורים בעיר מכביד על התנועה במטרופולין, מעיב על איכות החיים ויש לו השלכות שליליות בכל הקשור לכלכלה ולסביבה. לאור זאת, ועל רקע מחויבותה של העירייה ליישם את ברית הערים לאיכות חיים ולסביבה (במסגרת חברותה בפורום ה-15) מוטמעים עקרונות אלה של חדשנות וקיימות בכל תהליכי החשיבה והתכנון שמקודמים כיום במינהל ההנדסה, החל משלב החשיבה ועד לשלב הבנייה.

ראש עיריית חולון, מוטי ששון: "התוכנית מהווה בשורה טובה לתושבי חולון, שיוכלו ליהנות משירותים קרובים לבית, הן באפשרויות התעסוקה והן בצורכי היומיום דוגמת מסחר מקומי, תרבות ופנאי, בדגש על מרחב ציבורי איכותי. לנגד עינינו עומדים תמיד פיתוחה של העיר לצד טובת התושבים ושמירה על איכות חייהם. לכן, אנו מקפידים שההתחדשות העירונית תהיה מבוקרת ואחראית ותכלול את כל ההיבטים הנדרשים".

מהנדסת העיר, אדר' מימי פלג: "בבסיס התכנון מונחת התפיסה לפיה עיר מתחדשת במגוון שימושים ובתועלות ציבוריות רבות, ולא רק באמצעות תוספת יחידות דיור. חזרתם של המשרדים לעיר חשובה כיום מאד, גם בהיבט התחבורתי, שכן כולנו רוצים לעבוד ולגור במרחק הליכה ובכך לשפר את איכות החיים". 

קרדיט להדמיות: רוזנפלד-ארנס אדריכלים

הדמיות תוכנית האב כיכר בארי בחולון. קרדיט-רוזנפלד-ארנס אדריכליםהדמיות תוכנית האב כיכר בארי בחולון. קרדיט-רוזנפלד-ארנס אדריכליםהדמיות תוכנית האב כיכר בארי בחולון. קרדיט-רוזנפלד-ארנס אדריכלים


פורסם בתאריך: 30/06/2019