תוכנית התחדשות עירונית ברחוב יוספטל

 חדשות ועדכונים

תאריך 01/12/2022
תאריך תפוגה 31/12/2022
קהלי יעד הורים; נשים; משפחות; כללי
תחום פעילות דף הבית; תושבים-בריאות ורווחה; תושבים-קהילה וספורט; תושבים-סביבה; תושבים-תנועה ותחבורה; תושבים-הנדסה; תושבים-שיתוף ציבור; הסביבה שלי-הסדרי תנועה זמניים
ניוזלטר  
לובי ראשי-כותרת עליונה  
תקציר
הוועדה המחוזית תל אביב החליטה להפקיד תוכנית להתחדשות עירונית בהיקף בנייה משמעותי, בהתאם לעקרונות תוכנית המתאר הארצית למרחב תחנות המטרו (תמ"א 70).
תיאור
​​​​הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה תל אביב, בראשות ערן ניצן, החליטה להפקיד תוכנית ענק להתחדשות עירונית בעיר חולון. 

התוכנית הינה על שטח כולל של כ-68 דונם, והיא ממוקמת משני צדיו של רחוב יוספטל, מזרחית לתחנת הרכבת יוספטל ונתיבי איילון ומערבית לרחוב אילת. בתחום התוכנית עתידים להצטלב שני קווי מטרו ותוקם תחנה תת קרקעית משותפת, הכוללת ארבע כניסות ויציאות להולכי רגל. 
התוכנית היא ביוזמת הוועדה המקומית חולון והרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, ובליווי חברתי של המינהלת העירונית להתחדשות.
התוכנית כוללת הקמת 1,340 יחידות דיור שיוקמו ב-7 מגדלים בני 30-65 קומות, שישלבו מגורים, שטחי מסחר ותעסוקה שטחי ציבור, ו-3 מבני מגורים בני 9 קומות.
בנוסף, בסמוך לנתיבי איילון, התוכנית כוללת הקמת מגדל בן 30 קומות בשימוש ציבורי המיועד בין השאר למשרדי ממשלה. 

התוכנית מסדירה מערכת שטחים פתוחים, המשולבת בגינות כיס וברשת מעברים להולכי רגל רציפים והמשכיים לאורכו ולרוחבו של המתחם הממשיך לשכונת ג'סי כהן מדרום ונאות רחל מצפון.
בנוסף, מתוכננת כיכר עירונית בהיקף של כ-5 דונם בחזית הדרומית של רחוב יוספטל אשר בין היתר תשמש גם כניסה ויציאה לתחנות המטרו, וכן מתוכננת טיילת לאורך האיילון.

כיום מצויים במתחם 15 מבני מגורים בני 3-8 קומות ובהם 550 יחידות דיור שיפונו לטובת הפרויקט. 
תוכנית זו משלימה עבודת תכנון רחבת היקף של תוכניות להתחדשות עירונית בסביבת המתחם - הן בעיר השכנה בת ים והן בשכונת גסי כהן, בה מקודמת מדיניות תכנון נרחבת. 

ראש העיר חולון, מוטי ששון: "תוכנית לפיתוח מוקד יוספטל היא חלק מהחזון שגיבשנו בשנים האחרונות לפתח מוקדי תעסוקה ומגורים בתוך העיר ובסמיכות למערכות הסעת המונים. בדרך זו נצליח לספק איכות חיים לתושבי העיר במציאות המשתנה לנגד עינינו. אני שמח וגאה שיש ביכולתה של עירית חולון ליזום תכניות מורכבות וחדשניות".

יו"ר הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה תל אביב, ערן ניצן: "המתחם מסומן כמוקד מטרופוליני בתוכנית המתאר המחוזית תמ"מ 5 ובתוכנית המתאר הכוללנית של העיר המקודמת בימים אלו. בשל מיקומו הייחודי, הינו בעל חשיבות תכנונית ממעלה ראשונה". 

מנכ"ל הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, אלעזר במברגר: "מדובר בתוכנית שתשרת את האוכלוסייה הצומחת במרכז באופן מיטבי.
חשיבה ותכנון שצופה שנים קדימה לרווחת האוכלוסייה והתפתחות העיר, כפי שרואים בתכנית זו, הוא הקו המנחה בהתחדשות עירונית איכותית".

התוכנית נערכה על ידי משרד ישר אדריכלים. את התוכנית מנהלת החטיבה לבינוי ערים בחברת ההנדסה וקסמן גוברין גבע.

תוכנית שתשלבו מגורים, שטחי מסחר ותעסוקה. קרדיט תמונה: ישר אדריכלים
תמונה
הדמיית תוכנית להתחדשות עירונית ברחוב יוספטל. קרדיט תמונה: ישר אדריכלים
תמונה לניוזלטר
 
מחושב-שנה 2022
מחושב-חודש 12
קישור נוסף
רחוב  
מספר בית  
עד מספר בית  
סרטון
 
מספר בית-2  
עד מספר בית-2  
מסרון-תאריך שליחה 29/11/2022 12:00
מסרון-תאריך תפוגה  
מסרון-תיאור
 
מסרון-סוג חדשות
רחוב:מזהה רחוב  
קבצים מצורפים

תוכנית התחדשות עירונית ברחוב יוספטל

הוועדה המחוזית תל אביב החליטה להפקיד תוכנית להתחדשות עירונית בהיקף בנייה משמעותי, בהתאם לעקרונות תוכנית המתאר הארצית למרחב תחנות המטרו (תמ"א 70).
הדמיית תוכנית להתחדשות עירונית ברחוב יוספטל. קרדיט תמונה: ישר אדריכלים
​​​​הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה תל אביב, בראשות ערן ניצן, החליטה להפקיד תוכנית ענק להתחדשות עירונית בעיר חולון. 

התוכנית הינה על שטח כולל של כ-68 דונם, והיא ממוקמת משני צדיו של רחוב יוספטל, מזרחית לתחנת הרכבת יוספטל ונתיבי איילון ומערבית לרחוב אילת. בתחום התוכנית עתידים להצטלב שני קווי מטרו ותוקם תחנה תת קרקעית משותפת, הכוללת ארבע כניסות ויציאות להולכי רגל. 
התוכנית היא ביוזמת הוועדה המקומית חולון והרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, ובליווי חברתי של המינהלת העירונית להתחדשות.
התוכנית כוללת הקמת 1,340 יחידות דיור שיוקמו ב-7 מגדלים בני 30-65 קומות, שישלבו מגורים, שטחי מסחר ותעסוקה שטחי ציבור, ו-3 מבני מגורים בני 9 קומות.
בנוסף, בסמוך לנתיבי איילון, התוכנית כוללת הקמת מגדל בן 30 קומות בשימוש ציבורי המיועד בין השאר למשרדי ממשלה. 

התוכנית מסדירה מערכת שטחים פתוחים, המשולבת בגינות כיס וברשת מעברים להולכי רגל רציפים והמשכיים לאורכו ולרוחבו של המתחם הממשיך לשכונת ג'סי כהן מדרום ונאות רחל מצפון.
בנוסף, מתוכננת כיכר עירונית בהיקף של כ-5 דונם בחזית הדרומית של רחוב יוספטל אשר בין היתר תשמש גם כניסה ויציאה לתחנות המטרו, וכן מתוכננת טיילת לאורך האיילון.

כיום מצויים במתחם 15 מבני מגורים בני 3-8 קומות ובהם 550 יחידות דיור שיפונו לטובת הפרויקט. 
תוכנית זו משלימה עבודת תכנון רחבת היקף של תוכניות להתחדשות עירונית בסביבת המתחם - הן בעיר השכנה בת ים והן בשכונת גסי כהן, בה מקודמת מדיניות תכנון נרחבת. 

ראש העיר חולון, מוטי ששון: "תוכנית לפיתוח מוקד יוספטל היא חלק מהחזון שגיבשנו בשנים האחרונות לפתח מוקדי תעסוקה ומגורים בתוך העיר ובסמיכות למערכות הסעת המונים. בדרך זו נצליח לספק איכות חיים לתושבי העיר במציאות המשתנה לנגד עינינו. אני שמח וגאה שיש ביכולתה של עירית חולון ליזום תכניות מורכבות וחדשניות".

יו"ר הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה תל אביב, ערן ניצן: "המתחם מסומן כמוקד מטרופוליני בתוכנית המתאר המחוזית תמ"מ 5 ובתוכנית המתאר הכוללנית של העיר המקודמת בימים אלו. בשל מיקומו הייחודי, הינו בעל חשיבות תכנונית ממעלה ראשונה". 

מנכ"ל הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, אלעזר במברגר: "מדובר בתוכנית שתשרת את האוכלוסייה הצומחת במרכז באופן מיטבי.
חשיבה ותכנון שצופה שנים קדימה לרווחת האוכלוסייה והתפתחות העיר, כפי שרואים בתכנית זו, הוא הקו המנחה בהתחדשות עירונית איכותית".

התוכנית נערכה על ידי משרד ישר אדריכלים. את התוכנית מנהלת החטיבה לבינוי ערים בחברת ההנדסה וקסמן גוברין גבע.

תוכנית שתשלבו מגורים, שטחי מסחר ותעסוקה. קרדיט תמונה: ישר אדריכלים

פורסם בתאריך: 01/12/2022