מטרת התוכנית
כיכר בארי נמצאת בחלקה המערבי של חולון בצומת הרחובות וייצמן וההסתדרות ומהווה מרכז לשכונת קריית עבודה ברובע הוותיק של העיר.
האזור מתאפיין ברובו בבנייה ותיקה לצד בנייה חדשה למגורים, מקבץ של מסחר, שירותים ומבני ציבור. בסמיכות ממוקם גן הרצל, המשתרע מכיכר וייצמן בצפון ועד רח' רמז בדרום.
התכנון המוצע מתייחס לרכיבים אלו ומייצר מוקד אזרחי, מסחרי, תעסוקתי תוסס ופעיל. זאת ע"י פיתוח רח' ההסתדרות כרחוב ראשי הכולל מסחר ושדרה עירונית, מרחב ציבורי איכותי של רצף עירוני המחבר את גן הרצל, כיכר בארי ובית העירייה.
התוכנית מחלקת למתחמי תכנון ומגדירה מטלות ציבוריות לכל מגרש והן:
- הקצאות לצרכי ציבור ושטחים פתוחים
- חניונים תת קרקעיים
- זיקות הנאה
עיקרי התוכנית
- התחדשות כיכר בארי וביסוסה כמרכז אזרחי, מסחרי ותעסוקתי.
- חשיפת גן הרצל לכיכר בארי.
- שיפור רצף עירוני ופיתוח מרחב ציבורי איכותי בין גן הרצל, כיכר בארי ומתחם החינוך והספורט.
- יצירת חזית מסחרית לאורך רח' ההסתדרות.
- פיתוח כיכר עירונית בסמוך לאנדרטת הנופלים ובניין העירייה תוך שמירתם כעוגנים במרחב.
- הקמת חניונים תת קרקעיים ציבוריים ופרטיים.
- התחדשות עירונית ע"י תוספת זכויות בנייה למגורים, מסחר, תעסוקה ומבני ציבור:
- 63,200 מ"ר למגורים
- 16,600 מ"ר לתעסוקה
- 7,100 מ"ר מסחר
- 7,700 מ"ר למבני ציבור
תוכנית אב אינה סטטוטורית, אלא מתווה עקרונות על בסיסה ניתן להכין תוכניות מפורטות.
עקרונות תוכנית האב
- חיבור גן הרצל ופתיחתה לכיכר.
- יצירת חזית מסחרית ברחוב ההסתדרות.
- שימור מצב קיים – בניין העירייה, אנדרטת הנופלים , שדירת אקליפטוסים.
- תועלת ציבורית – זיקות הנאה, הפקעות לטובת שדרה עירונית ותכנון חניונים ציבוריים.
צוות התכנון
מח' תכנון ארוך טווח- אגף אדריכלות- מנהל הנדסה
אגף תנועה-מנהל הנדסה
אגף גזברות
משרד רוזנפלד ארנס אדריכלים
חסן שרם- יעוץ תנועה
משרד סקטון- ניהול ויזמות בע"מ
