חזון
מערך פרויקטים משולבים הוא ה"זרוע המבצעת" באגף תכנון ופיתוח מואץ. המערך מקדם פרויקטים בעלי אינטרס עירוני גבוה לעיר, על פי לוח זמנים מואץ ושיטות עבודה ייעודיות, עד לשלב המימוש כחלק מהראייה הכוללנית המקודמת בעיר, הבאה לידי ביטוי, בין היתר, בתוכנית המתאר הכוללנית ח/2040.
המערך כולל צוותים מיומנים ובין-תחומיים מעולמות התִכנון העירוני, ניהול פרויקטים, אדריכלות והכלכלה העירונית.
מטרות
- מענה והנחיה מקצועית שוטפת לצוותי תִכנון על בסיס יומי.
- תיאום וסנכרון עם גורמים פנים עירוניים
- התרת חסמי תִכנון
- ליווי סטטוטורי וניהול תהליך התִכנון, הרישוי והביצוע - עד להוצאת היתר מלא.
מתודולוגיית עבודה
- קידום הפרויקט במערך פרויקטים משולבים, הינו משלב התכנון ועד לשלב המימוש. לכן חשוב להכיר במספר עקרונות מפתח אשר מלווים את התהליך מתחילתו ועד סופו:
- הקצאת כוח אדם עירוני ייעודי לפרויקט ביחס תשומות גבוה.
- One-Stop Shop [1]: מתן מענה מקיף בתחומי התכנון, הרישוי והביצוע לרבות תכנון פיזי-תשתיתי, קהילתי-חברתי, כלכלי, ניהול הפרויקט מול גורמי המקצוע הרלוונטיים בעירייה - לרבות ניהול תהליך הוצאת ההיתר ותחילת הביצוע בשטח.
- ניהול סיכונים: צורך בביצוע פעולות ותיאומים תכנוניים מתקדמים בשלבים מוקדמים בחיי הפרויקט לצורך העלאת וודאות והורדת סיכונים.
- שימת דגש על שלביות מימוש מתחילת תהליך התִכנון.
- התרת חסמים בשלבים מוקדמים בחיי התוכנית.
- פיתוח תהליכי עבודה וניהול פרויקטים המושאלים מהשוק הפרטי (מתודולוגיית agile ו – Lean).
קידום פרויקט במערך פרויקטים משולבים
מערך פרויקטים משולבים מהווה נדבך באגף תכנון ופיתוח מואץ ביחד עם מערך תכנון כוללני. פרויקט שיקודם במערך פרויקטים משולבים הוא פרויקט בעל אינטרס עירוני גבוה, המכיל תוכנית שמקדמת סדר יום של כלכלה נבונה ומאוזנת לעיר, תוספת משמעותית לעיר כגון דיור מכליל איכותי, תעסוקה מניבה או שטחים ציבוריים איכותיים נדרשים בהתאם לראייה הכוללנית.
תחומי אחריות
- קידום פרויקטים משולבים בעיר ובאיזור התעסוקה והתעשייה.
- שכונת רבי עקיבא
- מינהלות עירוניות
