הפעל נגישות לקוראי מסךנגישותדלג לתוכן מרכזי
 
 

חילופי מחזיקים (מגורים/עסקים) בנכס

​​​סעיף 325 לפקודת העיריות, חובת תשלום הארנונה חלה על ה"מחזיק" בנכס (המשתמש בנכס בפועל). בעת חילופי מחזיקים חובה על בעל הנכס או על השוכר למסור הודעה על העסקה ובה יפורטו נתונים אלה: שם השוכר, מספר תעודת הזהות או מספר ח"פ של החברה ומועד ההשכרה של הנכס. כל זאת כדי שהמחזיק החדש ירשם בספרי העירייה כחייב בתשלום הארנונה.

בעת השכרת נכס יש לפעול לפי ההנחיות הבאות:​

  1. למ​​סור הודעה בכתב למחלקת שומה בעירייה, על כל שינוי של מחזיק בנכס.
    במקרה של שכירויות, אם תושב רוצה להיכנס או לצאת מנכס, באפשרותו לשלוח פקס או מייל למחלקת שומה.
    מגורים:
    פקס 03-5027037, מייל shuma@holon.muni.il​
    עסקים:
    פקס 03-5027018, מייל shumasakim@holon.muni.il
  2. אם המחזיק הינו תאגיד יש לצרף תדפיס מרשם החברות או העמותות.
  3. יש לצרף שובר ארנונה של הנכס בו מופיע מספר זיהוי הנכס
  4. לצרף העתק מלא של חוזה השכירות
  5. לצרף צילום תעודת הזהות של המחזיק החדש
  6. הסכם שכירות לתקופה הקצרה מ- 12 חודשים לא יהווה בסיס לחילופי מחזיקים. במקרה כזה, בעל הנכס יירשם כמחזיק, כאשר נושא התשלום אמור להיות מוסדר במסגרת היחסים בין המשכיר לשוכר
כל עוד לא תתקבל הודעה בכתב כאמור, תחול חובת תשלום החובות על ה"מחזיק" הרשום בספרי העירייה.
לתשומת ליבך הרישום בספרי העירייה יחול מיום קבלת ההודעה בעירייה.
שים לב- בעוזבך את הנכס, הודע מיד לעירייה בכתב או אישית את מועד העזיבה ופרטי המחזיק החדש על מנת להפסיק את חיובך במיסים. וודא שהשינוי נקלט בעירייה.

אופן הגשת הבקשה:

יש למלא טופס בקשה בדבר שינוי מחזיק בנכס ולרשום את מס' זיהוי הנכס ולשלוח בפקס או מייל:
מגורים:
פקס 03-5027037, מייל shuma@holon.muni.il​
עסקים:
פקס 03-5027018, מייל shumasakim@holon.muni.il

חובה לצרף לטופס הבקשה את המסמכים הנדרשים:

  • כניסת שוכר לנכס
    ​צילום מלא של חוזה שכירות ל- 12 חודשים 
    צילום ת.ז. של השוכר או בעל הדירה (לפי המבקש)
  • עזיבת שוכר מנכס
    צילום ת.ז. של השוכר או בעל הדירה (לפי המבקש)
  • רישום בן משפחה כ"מחזיק" בדירת מגורים
    במקרה של פטירה- יש לשלוח תעודת פטירה ואישור על גבי צילום ת.ז של כל אחד מהיורשים כי ה"מחזיק מתגורר בנכס בגפו
    במקרה של הליך גירושין- יש לשלוח אישור מבית המשפט, הסכם גירושין, ייפוי כוח על גבי צילום ת.ז. של המבקש, צילום ת.ז. של המבקש ושל הנכנס לדירה​
לאחר בדיקת המסמכים הנדרשים מגיש הבקשה עשוי להתבקש להשלים מסמכים נוספים בהתאם לצורך

​שים לב:
הבקשה תטופל אך ורק בכפוף להמצאת כל המסמכים הנדרשים במלואם.
בקשה שתגיע ללא כל המסמכים שנדרשו, לא תטופל.

בניסיון ​לחסוך את זמני ההמתנה עיריית חולון משיקה שירות לזימון תורים מהאתר הכולל בחירה של יום ושעת התור במטרה לחסוך את העומס בקבלת הקהל. ​במסגרת השירות יוכלו התושבים לבחור את המועד הנוח לתור ולהימנע מהמתנה מיותרת.