תהליך בנייה

• טופס הודעה על תחילת עבודות
  
• מינוי אחראי לביקורת  אותו ממנה היזם וחייב להיות גורם שאינו האחראי לביצוע שלד.
• מינוי אחראי לביצוע שלד
  
• מינוי קבלן רשום האחראי לבנייה בצרוף תעודת קבלן בתוקף בהתאם לסוג הבניין+ צילום ת"ז
  

אין לבצע עבודות הבנייה ללא אישור תחילת עבודות!

בבנייה חדשה; בפרויקט תמ"א 38; בפרויקט לתוספת מרפסות; בפרויקט הסמוך למוסד חינוך נדרש לצרף כתנאי לתחילת עבודות:

• תכנית ארגון אתר כוללת סימוני גדרות, כניסה למגרש, מבניים יבילים, מיקום ורדיוס מנוף, תמרור בהתאם להנחיות משרד התחבורה.  התכנית תוגש על רקע מפת מודד.
• הסדרי תנועה זמניים מקרים בהם יש צורך בסגירת רחוב, נתיבי תנועה.
• אישור​ התוכניות על- ידי אגף התנועה והמשטרה מהווה תנאי לתחילת עבודות, חריגה מהן תהווה סטייה מהיתר הבנייה.
  
• אישורים להפעלת מנוף כתנאי להפעלת מנוף יש להעביר:
• ​​אישור קונסטרוקטור לתכנון יסוד המנוף.
• אישור קונסטרוקטור ואו מהנדס הביצוע לבצוע יסוד המנוף בהתאם לתכנון.
• אישור משרד העבודה לתקינות ובטיחות המנוף.​​
  

• ​שלט באתר הבנייה לאחר קבלת אישור לתחילת עבודות נדרש להציב שלט במקום בולט באתר ובמהלך הבניה הכולל את הפרטים: 
• ​שם הפרויקט, מהות העבודה, מס היתר
• פרטי בעל ההיתר כולל פרטי התקשרות
• פרטי האחראי לביקורת על הביצוע
• פרטי מכון הבקרה האחראי לשלב בקרת הביצוע
  

• היתר לשינוע חול כאשר מבצעים חפירות במקום ומניידים את החול מן האתר אל מחוצה לו, יש למלא טופס עבור היתר לשינוע חול ולקבל את אישור מהנדסת העיר.​
  
• מפת עמודים מאושרת בגמר ביצוע קומת קרקע יש להגיש למודד העירוני מפת עמודים מצבית לאישור ועל פי הנחיותיו, לבדיקת מיקום הבנייה ביחס להיתר הבנייה.
• במהלך הבניה ובהקמה של המבנה, יש לדווח למפקח האזורי על כל בנייה או סטייה מההיתר וזאת כדי להימנע מעיכובים בשלבים מאוחרים יותר של הבנייה.
• במידה ובמהלך הבנייה ימצאו שינויים מהיתר בנייה המקורי יש להגיש תכנית שינויים עבורם.

• עם סיום הבנייה יגיש בעל ההיתר או בא כוחו בקשה לקבלת תעודת גמר בממ"ש בצרוף כל המסמכים הרלבנטיים לקבלת טופס גמר. 
• הממ"ש יעביר למפקח הבנייה על פי אזור פיקוח את החומר כולל בקשה לביקורת במערכת הפנימית.
• מפקח הבנייה יתאם עם המבקש ביקורת לצורך בדיקת הבנייה והתאמתה להיתר לטובת אישור הפיקוח על הבניה לטופס גמר.