הפעל נגישות לקוראי מסךנגישותדלג לתוכן מרכזי
 

 

התחדשות עירונית במתחם מבצע סיני

​​​​תוכנית ח/מק/207 - מבצע סיני בשכונת תל גיבורים בחולון, הממוקמת בין רחוב פילדלפיה מצפון, קרייתי מדרום, גבעתי ממזרח ורחובות חזית חמש והחי"ם ממערב'', מיישמת את הנחיות תוכנית המדיניות לשכונת תל גיבורים.
תוכנית המדיניות זיהתה איזור זה כמתחם המיועד לפינוי בינוי והנחתה להוסיף שטחי ציבור ושטחים פתוחים, מתוך הבנה כי קיים מחסור בשטחים ציבוריים בשכונה. כמו כן, היא הציעה לחבר את רחובות חזית חמש והטייסים מתוך צורך בשיפור המערך התנועתי של השכונה כולה.
התוכנית המוצעת מאפשרת את הריסת המבנים הקיימים שנבנו בשנות ה-50 ואינם ממוגנים ובמקומם מקצה זכויות לבניית מבני מגורים חדשים הכוללים חזית מסחרית ורצפות לצרכי ציבור תוך הגדלת מספר יח"ד הדיור ויצירת מגוון טיפולוגיות בנייה שיתנו מענה לתושבי השכונה הקיימים והעתידיים. 
בנוסף, התוכנית מגדילה ומוסיפה מגרשים ציבוריים ומקצה שטחים פתוחים חדשים, תוך התייחסות לערכים השכונתיים, כגון הלכתיות והתחברות לרשת הקושרת בין מבני הציבור בשכונה השזורים לאורך רצף שטחים פתוחים מסוגים שונים.
כמו כן, רחוב מבצע סיני ורחוב חזית חמש, המהווים חלק משלד רחובות עירוניים, מלווים בחזית מסחרית ובשימושים לרווחת הציבור. אלו יתרמו לפעילות אורבנית אינטנסיבית לאורך הרחובות הראשיים - ומאידך יאפשרו שמירה על מרקם מגורים שכונתי וקהילתי בחלקם הפנימי של מתחמי המגורים, תוך שמירה מערך שבילים קיים ועל הערכים הנופיים הקיימים בשכונה.​


מבצע סיני